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住展雜誌企研室經理何世昌分析,量能減少的原因,一來是去年同臺南市楠西區小額貸款 期推案爆量,基期較高;二來是把重心放在銷售餘屋的業者仍多,推出新案的意願稍低。臺南市柳營區留學貸款
據住展雜誌統計,今年329檔以新北市推案量最大,約843億元,台北市次之,約431億元,再來依序為桃園市的184億元、新竹地區的131億元、宜蘭地區的37.4億元,以及基隆市的21.6億元。
何世昌認為,由於329檔推案量萎縮,房市供給量不致於失控,長線反而有助於促進供需平衡澎湖縣湖西鄉小額貸款 ,倒也不是一件壞事。
何世昌指出,大台北推案相當集中,台北市聚集在松山、內湖2個行政區,新北市則匯集在板橋、新店、新莊與中和等4區,桃園集中在桃園區。
雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,包括微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」、敦北都更案「華固名鑄」、陽明山「草山清境」,以及中和「久泰皇品」,何世昌說,或許是華固名鑄出師告捷激勵,以及土地成本取得較高,豪宅案大多開出天價,顯示新豪宅案想以特殊產品做出市臺南市歸仁區青年創業貸款率條件 場區隔,並不想跟進目前主流的讓利風。
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